雙北市工業區土地租廠房使用密集 後市行情相當看好

 雙北市工業區土地租廠房使用密集、需求持續增加,後市行情仍相當看好。黃增福分析,台北市工業區廠辦交易租廠房多集中在內湖科技園區裡,西湖段、文德段土地價格高漲,目前土地行情高達每坪250萬元至每坪300萬元以上水準,建物行情約每坪55至65萬元,近期精英電腦總部大樓、新壽大眾電腦大樓租廠房釋出,2棟合計總銷金額預估超過百億元,吸引投資人關注。

黃增福指出,新北市則以新店、新莊、中和的工業土地價格較高,部分工業土地成交行情也突破每坪200萬元以上;而價格相對實惠的五股、汐止工業區,目前有多筆廠辦、租廠房仍待售中,業主詢問度相當高。

區域經濟/兩江微企孵化園明年投用 入園創業租廠房政策優惠多

 從兩江新區獲悉,作為兩江新區推進長江上游創新中心建設的重要舉措,正在建設中的水土高新園微型企業創業孵化園主體已經封頂,可望在明年上半年投用。未來對入園創業的大學生和安置群眾租廠房,水土園區將協助辦理工商營業執照和相關手續;?明提供公租房配套服務,協調解決交通等實際問題。據專案投資者介紹,由於兩江微創園租廠房,目前已有數家企業,包括本土企業和少數大學生、安置群眾對入駐兩江微創園表現出強烈的願望。

兩江新區相關負責人告訴商報記者,兩江新區微型企業創業園是兩江新區重大惠民專案,也是一個面向未來的孵化高新技術企業的產業發展項目。該項目位於水土園區方正大道中段,與雲計算資料處理中心相望,近鄰台興交通、博騰製藥、中科院等企業,項目總投資5億元,總建築面積16.13萬平方米,計畫修建研發樓、標準租廠房及配套設施。目前,一期1-4號樓主體結構封頂,正在進行裝修和環境打造,預計2014年上半年投入使用租廠房。