新興市場悶經濟

新興市場悶經濟

新興市場成長力道熄火,使得股匯市接連雙殺,然今年全球經濟全靠已開發國家提振,以中國及巴西為首的新興經濟如若持續下行,全球經濟成長來年恐堪憂。廠辦租售

最近國際油價下跌創六年半新低,全球原物料商品價格不斷下跌,尤其是這波非鐵金屬商品價格在二○一○年見高點後不斷下挫,至今都還沒能看到止跌的現象,這 個情況驗證全球經濟的需求成長開始遲緩,這對新興市場經濟的衝擊不容忽視,中國和巴西後續的下行壓力,投資人恐怕需要更繃緊神經。

從世界貿易組織(WTO)發表的二○一五年全球商品貿易展望報告顯示,今年全球商品貿易總額年增率僅有三.三%的成長,因為科技產品生命週期延長,消費者沒有增添購物需求所形成的市場需求下滑以及整體物價的下跌壓力,都是可能的原因。廠辦租售

出口成長率低於已開發國家

再從全球各大經濟體的出口表現來看,今年WTO估計已開發經濟體的出口成長從去年的二.二%增至三.二%,這樣的成長幅度比前兩年強勁;但新興市場出口年 增率僅由去年的三.三%成長到三.六%,成長力道明顯較往年平均值走疲,過去幾年,全球經濟大部分仰賴新興市場的成長,如今,新興市場退位,全球經濟成長 動能全由已開發經濟體支撐,但新興市場的出口如若持續疲弱下去,對全球經濟的衝擊預料也會擴大。

再以進口來看,已開發市場進口年增率三.二%和去年的成長率差不多,新興市場的進口年增率也僅成長三.七%,如果和一一~一三年成長率至少都在五%以上的成長來看,新興市場的需求真的很不理想。

以區域別觀察,全球新興市場經濟體最多的亞洲和中南美洲等地,受到原物料需求下降的衝擊,導致中南美洲今年出口僅有○.二%的成長,雖然比去年的負二. 五%稍好,若和一一年的六.六%相比,有很大的差距。世界生產基地主要分布以中國和東協為主的亞洲地區,並大部分以北美和歐洲為主要出口市場,今年亞洲的 出口成長約五%,僅比去年的四.九%多出○.一個百分點。這項數據也看得出來,北美與歐洲市場今年的經濟成長力道比預期緩和,明顯衝擊亞洲新興市場的出口 表現。廠辦租售

南美洲進口成長連續萎縮

即使今年上半年中國經濟成長年增率仍有七%的表現,最近市場卻不斷傳出有關於中國經濟成長疲弱的相關訊息。WTO近期也的確看出蹊蹺,尤其是過去一年來國 際油價的跌幅已經超過五六%,油價再創六年半新低,但今年中國卻調降對進口能源的數量。再根據中國官方數據顯示,今年前七個月中國鐵路貨運量比去年同期下 滑一○.二%,完成貨物周轉率下滑一一.八%。鐵路運輸量是中國總理李克強觀察中國經濟成長的重要數據之一,從這個訊息來看,中國經濟成長依然疲乏無力。 廠辦租售

http://news.vrhouse.com.tw/index.asp?Mods=NNews&File=NInfo&Cno=84FEE862-6AEE-4A43-A7D4-CCC574256725&Sno=D19202C2-C94F-409C-9CB0-427DC57BE9ED&Nno=5DD4FE90-87BE-43D6-8F3E-5887B2ED70AA

操盤心法-歐美高相關度產業 布局首選

操盤心法-歐美高相關度產業 布局首選

工商時報【富蘭克林華美投信傳產組主管楊金峰】

市場分析:過去一週市場對於中國經濟前景的擔憂急遽升溫、風險意識上升,引發全球金融市場恐慌性賣壓,導致美歐日股市與新興亞股跌勢皆重。台股除受 全球市場賣壓外,也受台灣今年全年度經濟成長率預估值下修至1.56%的利空拖累,投資人信心不足下,加權股價指數直接測試7,800點10年線支撐,來 到2年多來新低價位,而行政院公布短期提振經濟方案的利多則未能發酵。

觀盤重點:本波全球股市賣壓源自於對中國經濟的擔憂,不過就基礎建設固定資產投資、房地產市場銷售與信貸狀況等層面觀察,或顯示中國實體經濟情勢發展其實未如市場預期嚴重,短線則需倚賴中國官方較為積極的政策動作方能恢復投資人信心。廠辦租售  

台股部分,此波重挫部份來自產業及經濟基本面不如預期拖累,而稅制改變、漲跌停幅度放寬至10%等因素亦加重跌幅。此外,受可扣扺稅額減半的稅制變 革影響,今年部份台股投資人選擇不參與除權息,使得7∼8月除權息旺季指數自然消減了400∼500點,再加上陸股引導全球股市重挫等因素影響,買盤減少 但殺盤力道轉強下,造成台股此波跌勢加速。廠辦租售

儘管市場信心不足,外資賣壓仍重,但股市仍是一個相當有效率的市場,台股8月以來的下跌均在反映景氣、企業獲利及市場停損、斷頭賣壓,評估目前台股 底部應已相當接近,且短線已有超跌現象,投資人無須對台股後市更加悲觀。目前指數存在跌深反彈機會,反彈幅度有機會達500點以上,惟短線上指數應先求持 穩,大盤能否在十年線附近盤整打底將是觀察重點,建議維持低水位、高防禦的佈局策略。

投資建議:持股佈局部分,目前市場氣氛仍偏空,佈局首選與歐美相關度高的產業,如紡織、製鞋、運動休閒、房市等相關產業,避開與中國及資本支出相關 的產業如零組件、工具機、汽車等,轉向基本民生消費,如食品、便利商店等。但中期來看,股價跌深就是最大的利多,許多具全球競爭力、產業趨勢向上且獲利前 景佳的電子龍頭股,股價已來到合理甚至相對便宜的價位,投資價值浮現,預期九月利空反映結束後可望有一波中期反彈。廠辦租售

在大盤震盪的局勢下,個股選擇困難度增加,且資金集中化趨勢明顯均提高台股操作難度。過去台灣投資人習慣直接操作個股,但觀察近年來整體台股基金的 表現,無論指數報酬是正或負,整體台股基金打敗大盤的比率均在8成以上(資料來源:理柏資訊,截至2015/7/31),顯示透過經理人主動選股操作的台 股基金,確實能幫助投資人分散風險,提高獲利機會,或可為投資人列為長期資產配置或取代個股操作的投資方式。廠辦租售
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150824000160-260206

救台股 祭出撒手鐧 今起平盤下禁放空

救台股 祭出撒手鐧 今起平盤下禁放空

中國時報【邱琮皓、蕭博文╱台北報導】

搶救台股大作戰!金管會昨祭出救股市三招,宣布自今日開始,禁止平盤以下放空等撒手?。金管會主委曾銘宗表示,除了融券借券持續增加外,也有發現外 資聯合國內券商統包借券炒作的不當情事,所以祭出新制;而證期局今日開始,也將約談特定3至5家國內券商,了解國內券商的借券操作。廠辦租售

約談券商 查借券炒作

台股短短4個月內,自萬點直落至跌破7800點,股王大立光、權王台積電,均成為市場禿鷹狙擊對象,曾銘宗下令嚴查、啟動盤中即時回應制度後,禿鷹將目標由大型權值股轉向中小型股票。據悉,曾銘宗查緝禿鷹的心意堅定,證交所已將相關資料轉送給檢調單位處理,決心追查到底。

曾銘宗指出,金管會已收到具名檢舉,指出有特定外資投資公司利用國內大型、中型券商統包借券,放空1、2支中小型股票,證期局今日要開始約談這些國內券商業者。他強調,若涉及違反《證交法》第155條炒作股票,將依法移送檢調單位處理。廠辦租售

金管會曾於2013年鬆綁禁止平盤以下放空,如今再度縮限,顯示面對日益嚴峻的金融情勢,金管會將比照因應1998年亞洲金融風暴規格的非常舉措,嚴陣以待。

為穩定股市,金管會日前將融券保證金成數提高到120%,推出後,融券成長的速度雖減緩,但仍在持續增加,再加上金管會發現有一些利用借券炒作的不 當情事,甚至上周五歐美股大跌,恐擔心台股今開盤受到牽連,曾銘宗因而在上周六(22日)緊急找證交所、櫃買中心、證期局等相關單位研議,決定推出新措 施。

昨金管會祭出救市三招,包括禁止平盤以下放空、鼓勵金融業實施庫藏股、買進具有投資價值的績優股票,以及鼓勵上市櫃公司舉辦業績發表會。

曾銘宗坦言,原先不想傷到市場機制,但台股從4月盤中最高點10014點直直落到上周五跌破十年線來到7786點,「不採行限制措施、恐怕會跌得更重」,所以與相關單位討論後,決定現在是出招的最好時機,「這是相對其他措施來說,算是比較溫和的。」廠辦租售

比照金融風暴規格應對

在查緝禿鷹方面,知情人士透露,證交所已將相關訊息透過金管會轉送檢調單位處理,但證交所只能先「連連看」,把事發當天個股股價、類股股價,以及前後三日的相關市場訊息、買盤賣盤資訊等彙整,轉交由持有偵查權的檢調單位辦理。

據了解,調查局日前也掌握相關情資並與金管會取得聯繫,同時調閱相關交易資料研析中;北檢表示,目前正持續偵辦股市不法交易案中,但對是否立案偵辦與台積電、大立光等有關的禿鷹集團,因涉及偵查不公開無法回應。廠辦租售

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150824000272-260102

北市 4大商圈 店租年漲1∼2成

北市 4大商圈 店租年漲1∼2成

工商時報【記者方明╱台北報導】

不堪租金暴漲,本土內衣品牌業者EASY SHOP宣布退出西門町商圈,相較國內住宅房市冷清,北市一級商圈店面受惠觀光題材,店面價格、租金不跌反漲;統計實價資訊發現,北市西門町、北車、東區 SOGO及永康4大商圈,近1年租金漲幅10∼20%,今年店面投報率也有2∼3%,其中,東區SOGO商圈每坪店面均價高達350萬元居冠。廠辦租售

8月初,東孝東路四段金店面就由法人公司瑞豐金及金生儀鐘錶,分別以單價778.5萬及756.8萬買下2家店面,重新改寫北市店面新高單價。廠辦租售

台灣房屋智庫根據實價揭露及各大網路刊登平台租金行情統計,北市4大一級商圈中,永康商圈店面近1年單坪月租金由平均3,000∼4,000元漲至3,750∼4,500元,漲幅15∼20%最高;其餘西門、北車及東區SOGO商圈,平均租金漲幅皆落在10%∼15%。

若以單坪月租金來看,仍是東區SOGO商圈平均6,000∼7,250元最貴;在租金投報率表現上,4大商圈店面投報率約為2∼3%;而店面交易以東區SOGO商圈單坪均價350萬元居冠,西門及北車商圈均價為200萬元,永康商圈單價也達180萬元。廠辦租售

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,永康商圈以特色餐飲打出名號,更在103年時由「沁園茶行」的655萬單價,推升商圈店面行情,尚有捷運東門站的交通機能帶動,未來投報

率破3%機率不小。廠辦租售

至於西門町與北車商圈,兩地點鄰近,屬台北市熱門逛街商圈始祖,不過並未隨時間走弱,101年9月中華路一段的西門商業大樓店面以單價396.9萬元售出,102年4月開封街一段店面也以單價478.6萬元成交,2筆店面都不到10坪,卻都創下當地商圈最高店面單價紀錄。

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150824000098-260204

紐約匯市—延續會議紀錄影響 市場料12月才會升息 美元續跌

紐約匯市—延續會議紀錄影響 市場料12月才會升息 美元續跌

鉅亨網編譯許家華 綜合外電

周四交易,美元延續7月份會議紀錄開啟的下跌趨勢,係因內容顯示部分Fed決策者還沒準備好9月升息。五股工業區

ICE美元指數下降 0.4% 至 95.9630,本周迄今跌幅0.4%。

歐元上漲0.8%至1.1216美元,登上一周高點。

美元兌日圓貶值0.4%,交易價格在123.44日圓。五股工業區

美元在約莫10:30時觸及底部,交易大部分時間在底部盤旋,同時美股也大幅走跌,道瓊工業平均指數、S&P 500指數均創去年2月3日以降最大單日跌幅,且10年期公債殖利率下降至4月底以來最低水準。

整體而言,周四公布的經濟數據多空交錯,上周請領失業救濟金人數連續第4周上升,但費城Fed製造業指數顯示,7月份製造業狀況改善。

但BK資產管理公司 G-10外匯策略部門總經理Boris Schlossberg認為,大部分投資者依舊忽略該數據,持續將焦點放在Fed會議紀錄,因其內容顯示,Fed要到12月才會準備好升息。

「周四整個走勢就是昨日會議紀錄後的延續影響。」

在IMF通過提案,將人民幣加入SDR一籃子貨幣的時間延後9個月之後,人民幣兌美元上漲。但IMF仍須預計在第四季決議是否允許人民幣加入。五股工業區

中國人行將人民幣兌美元中間價定在6.3915,前一日為6.3963。

土耳其里拉(lira)持續近日跌勢,兌美元下跌1.7%。土耳其的政治危機和暴力衝突消息已挫傷該國貨幣,使其兌美元交易價格接近再創新低。

相當受商品價格影響的紐元和加元,周四兌美元回彈,係因原油價格上漲,紐約期油繼周三收在2009年3月以來最低點後,周四收漲; 但倫敦交易的Brent原油連續第2日收低。五股工業區
http://www.fu-song.com/news/5a48a1

全球報摘-亞洲華爾街日報重要新聞

全球報摘-亞洲華爾街日報重要新聞

鉅亨網編譯許家華 綜合外電五股工業區

▲ 《Reuters》報導,南北韓本週四意外爆發衝突,雙方火砲互射衝突昇溫。南韓自 8 月 10 日開始在邊境透過擴音器播放反平壤之訊息,引發北韓強烈不滿,對邊境實施火炮射擊。南韓不干示弱,隨後也發射數十枚口徑 155 釐米的砲彈回應,並提升警戒程度至最高等級。北韓隨後發表公開信,警告南韓如果不在 48 小時之內終止廣播,北韓將採舉軍事行動應對。不過南韓統一部部長表示廣播將持續播放下去,沒有打算停止。 南韓總統朴槿惠發言人則表示,他們會對北韓所有挑釁行為做出明確回應。

▲《彭博社》報導,匯豐全球資產管理駐香港亞太區投資長 Bill Maldonado 週三 (19 日) 表示,在中國經濟降溫及美國即將升息的雙重威脅下,北亞仍然是看好的新興市場,尤其是價格仍相對便宜的中國股市及台股。台股當中,他特別點名電力及非必需 消費品類股和材料產業。五股工業區

▲《路透社》調查顯示,在人民幣兌美元上周貶值 3%,創下單周最大貶幅紀錄之後,看空人民幣的空單部位已創下五年以來最高水平。而再加上過去兩周亞洲新興市場貨幣普遍表現不佳,新興市場貨幣貶值的幅度 也創下近年最慘。台幣也來到近六年的低點,空單部位也創下自 2006 年六月路透開始進行持倉部位調查以來的最高水平。並且外資正持續賣出台股,主要是擔憂中國經濟放緩將大大損害台灣出口貿易。五股工業區

▲《彭博社》報導,關注陸股的投資人可能已發現到「國家隊」的潛在規律:似乎只要上證指數來到 3500 點附近,國家隊便會出手相救,這個現象在過去六周內至少出現了四次。例如本周三上證指數一度大跌 6.6%,指數一度跌到 3558.38 點,但最後收盤依然是上漲了 1.23%,收在 3794.11 點。但是,面對著中國經濟前景恐怕不甚樂觀之際,隨著國家隊出手護盤,有許多投資人已持續在賣股變現。五股工業區

http://news.cnyes.com/20150821/20150821071028966362910.shtml

賣傾斜屋前屋主、仲介判賠152萬元

賣傾斜屋前屋主、仲介判賠152萬元

工商時報【記者劉峻谷╱台北報導】

新北市蔡姓男子在中和區買三樓公寓,裝潢時才然發現買到921地震傾斜屋,怒告前屋主、仲介和房仲公司求償。高等法院審理認定刻意隱暪房屋傾斜暇疵,判決前屋主、仲介、房仲公司連帶賠償蔡152萬餘元。五股工業區

蔡姓男子提告指出,2012年5月經房仲公司林姓仲介介紹,以1,180萬元向王姓男子購買中和區永安捷運站附近公寓三樓房屋。裝潢時才發現房屋因921地震傾斜,經土木技師鑑定房屋向左、向後傾斜,又花錢修復房屋,去年向法院提告請求房屋折損、修復費用共194萬餘元。五股工業區

王姓前屋主辯稱,921地震後曾委由土木技師鑑定房屋向左傾斜但不嚴重,不影響日常生活,他才在房屋現況說明書勾選「未發生」,且告知林姓仲介此事,林也帶蔡看屋用尺測量天花板角度,放球在地板滾動測試傾斜度,最後依現況交屋,他沒有賠償責任。五股工業區

林姓仲介說,蔡看過房屋且知道房屋傾斜,因此價格較低廉,買屋投資,他沒有隱暪瑕疵。房仲公司說,林只是房屋仲介,房屋是否傾斜超過林的專業能力,林也無調查義務,該公司不用負賠償責任。

高等法院審理認定,王姓前屋主在房屋現況說明書勾選「未發生火災或其他天然災害,造成建築物損害」,與林姓仲介刻意隱暪房屋傾斜瑕疵,判決兩人連帶賠償該屋斜傾折損房價152萬餘元,房仲公司因未盡監督責任,亦負連帶賠償責任。五股工業區

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150819000140-260205