雙北市工業區土地租廠房使用密集 後市行情相當看好

 雙北市工業區土地租廠房使用密集、需求持續增加,後市行情仍相當看好。黃增福分析,台北市工業區廠辦交易租廠房多集中在內湖科技園區裡,西湖段、文德段土地價格高漲,目前土地行情高達每坪250萬元至每坪300萬元以上水準,建物行情約每坪55至65萬元,近期精英電腦總部大樓、新壽大眾電腦大樓租廠房釋出,2棟合計總銷金額預估超過百億元,吸引投資人關注。

黃增福指出,新北市則以新店、新莊、中和的工業土地價格較高,部分工業土地成交行情也突破每坪200萬元以上;而價格相對實惠的五股、汐止工業區,目前有多筆廠辦、租廠房仍待售中,業主詢問度相當高。

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