台商群聚 鮭魚返鄉投資

台商群聚 鮭魚返鄉投資

工商時報【王妙琴】

台商回流,投資台灣,在東南亞國家與中國大陸經營環境不利因素持續增溫時,轉型升級成高品質與高價值的MIT,成為越來越多台商的選擇。

隨著中國大陸GDP的高速成長,勞工與土地成本逐年提升,中國政府祭出一連串的稅法改革、勞動合同法與社會保險法讓雇用成本基準點拉高,以及最新的「十二五規畫」,對於台商的衝擊一波接著一波出現。而在東南亞國家投資的台商,在A級生產國(越南、泰國、印尼)的實質工資並沒有比中國內陸低廉夠多,許多有經驗的台商指出,若將每人每天的工作效率納入考量,「東協生產」的優勢到底有多少?能維持多久?都是令台商擔憂的總體經濟議題。五股工業區

30年前前進大陸

30年後群聚回台

長期關注台商族群發展的社會趨勢觀察家林家泰指出,現在到了一個時間點,台商返台的群聚效應會產生,就像80年代前進大陸的群聚效應一樣。林家泰指出:「台商的群聚效應會再次出現,只是30年前是前進大陸,30年後,是群聚起來重回台灣。」五股工業區

「因此對台商來說,他最關心的就是兩件事,」林家泰歸納台商回台原因:「一個是呼朋引伴,一個是養房聚兒。」五股工業區

時代變了,下一代的看法也與上一代不同,過去普遍認為養兒防老,但是到了人生下半場,最大支持的力量是來自於朋友,因此拓展生活圈成為不老關鍵。因為年齡相近的朋友有共同的話題,彼此相聊的事情也比較有同感,也因此友群間支撐的力量會很大。有這種支持的力量,比單獨生活增添了許多「不老」的力量,對於長輩來說,這也是一種理想的生活型態。

對於返台重新生活,重新生根的台商來說,他需要不止是一個可以吃飯睡覺的房子,他會希望他可以在同一個社區與朋友同樂,也可以聚兒,為子女置產在同一個社區內,不但鄰近可以彼此照應,又有獨立的生活空間,還能有更各種豐富的活動可以讓兩代甚至三代一同參與,享受生活,好處多多。

台商回台置產

浪潮形成

「台商回台置產已形成一股潮流, 跟以往不同的是, 他們是一群一群的一起回來」長期在淡水經營,站在不動產脈動第一線的東森房屋淡水店店東沈雅純指出,這一波回來的台商,有不少人希望能跟之前在海外創業的夥伴,在台灣重新開啟事業高峰, 因此第一個考量就是群聚,除了想把工廠設在一起,也希望能夠大家住在一起。

他以一位最近購入紅樹林住宅的台商為例,陳老闆在越南開塑膠工廠,排華事件後,為了家人與小孩的安全考量,他決定連家帶廠遷回台灣,所以在五股工業區買了廠房,然後在紅樹林半山買了景觀最好的指標建案──「鄉林山海匯」。紅樹林半山看得見淡水河觀音山,又有台灣人的文化回憶,並且從五股過一個關渡橋,就抵達紅樹林生活圈,看上這裡的居家環境,是紅樹林半山成為台商置產熱點的主要原因之一。五股工業區

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