過去最夯的工業區土地也凍了 業者:對新政府觀望

近二年不動產市場一片冷清、衰退之際,工業區土地買賣不論價格或交易量,可謂是相對穩定成長的市場,不論交易件數或價格都呈現穩定甚至微幅成長。五股工業區

依據宏大國際資產統計調查發現,今年第3季的工業區土地交易卻明顯萎縮,依據內政部實價登錄資料顯示,新北市五大工業區的中大型工業土地、廠房交易,由今年上半年的24件,到第3季縮減到僅六件,五大地區幾乎呈一致的現象。五股工業區

業者推測與520新政府上任後,廠商觀望二岸政局、政策及新政府產業施政方針等因素所致。宏大國際資產陳益盛總經理分析,新北主要工業區土地交易,去年為43件,今年前三季成交量為30件,成交單價由去年的每坪43.4萬元,成長到每坪50.2萬元,今年仍大致呈量穩、價揚態勢。五股工業區

其中以五股、新莊、土城三區因捷運通車效應,吸引較多的廠商青睞而進駐,價格較具抗跌優勢,也呈現需求大於供給的現象。五股工業區

原文來自https://video.udn.com/news/611750