房東大打設備賽 租客未必賺到?丨廠辦租售

房東大打設備賽 租客未必賺到?丨廠辦租售

好房News記者馮牧群╱台北報導 租屋設備差很大!尋找租屋時別陷入價格迷思,或許不同物件租金差不多,但房東提供設備不盡相同,尤其有些房東會進行「設備競賽」,以高檔裝潢或家電吸引租客,其實這些成本都會反映在租金上,建議民眾真有需要才買單。廠辦租售

在競爭激烈的租屋熱區,像是大專院校附近、捷運或轉運站周邊、主要辦公商圈,房東的租金開價常會包含水費、電費或網路費,想脫穎而出的房東更會祭出全新裝潢、全套家具等優惠吸引租屋族目光,不過,這些配備真的越多越好嗎? 廠辦租售

不同區域間存在租金差別,有些租客只要一卡皮箱即可入住,有些區域卻須租客自費添購生活用品;正尋找租屋的林小姐說,自己打算室內配備沒什麼不好,就算房東願意提供大尺寸液晶電視與超大冰箱,但她時常加班,回家往往只需要好好睡覺,這些多餘設備還不如降低租金來得實際,因此她寧願搬進「陽春」的平價租屋,一切自己打理。廠辦租售

租客別被房東的攬客招數迷惑,談到租金優惠,專家建議,租屋族若能把屋況維持良好、定時交租,房東願意續租或降租金的可能性較高,租客可以此作為議價籌碼。另外,萬一租客準備退租,切記要結清水、電費、管理費與修繕費,處理失當不但會被房東扣押金,更嚴重還會鬧上法院。廠辦租售

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